L’enoturismo è uno dei segmenti a più alta crescita del turismo esperienziale. Le cantine italiane sono al centro di questa opportunità — ma la maggior parte non è ancora attrezzata per catturarla.
Ogni visitatore vive il vino non solo come bevanda, ma come parte di un’esperienza sensoriale completa nel paesaggio.
Aiutiamo a raccontare la storia di ogni cantina, creando legami profondi tra vino, paesaggio e cultura locale.
Le cantine diventano custodi del territorio generando opportunità economiche concrete e durevoli nel tempo.
Suite con piscina privata, cucina, living, camera king size e terrazza panoramica. Progettate per integrarsi nel paesaggio vinicolo. Un soggiorno indimenticabile nel cuore delle cantine italiane.
Unità modulari premium pronte all’installazione, progettate per contesti paesaggistici di eccellenza.
La cantina paga un canone annuale per dieci anni. Al termine può riscattare l’asset a valore residuo concordato.
La camera si paga con le sue stesse notti. Il modello è vantaggioso, autofinanziante e scalabile.
Dopo dieci anni la cantina possiede un’unità che si è già ripagata, contribuendo al riposizionamento premium.
L’investitore acquista la suite e incassa un canone garantito. Ritorno certo, rischio contenuto, orizzonte definito.
Unità modulari premium integrate nel paesaggio vinicolo.
Tre formule di gestione per ogni esigenza della cantina.
Manuali e supporto all’avvio per standard di eccellenza.
Monitoraggio remoto degli impianti per efficienza continua.
Assistenza per bandi europei e nazionali a supporto delle cantine.
Fee annuale fissa. Interventi straordinari garantiti in 48 ore.
La soglia minima per coprire il canone e la gestione. Raggiunta quella soglia, ogni notte in più è margine puro per la cantina.
per una Skyroom
Ricavo lordo €36.000 — margine cantina circa €8.000/anno. Strategia prudente, risultati concreti. Dopo 10 anni: proprietà piena dell’asset.
calcolato su una sola Skyroom
Ricavo lordo €54.000 — margine €25.000/anno. Vicino alla media nazionale delle strutture enoturistiche premium.
per una Skyroom
Calcola break-even, margini e indice di rischio per la tua struttura in tempo reale.
→Struttura contrattuale, flussi finanziari, IRR e profilo di rischio dettagliato.
→Esperienza premium senza esborso iniziale. Break-even a 99 notti. Al termine, proprietà piena dell’asset.
Canone annuo fisso, IRR 8,93%, payback 7,5 anni. Un asset in un mercato stabile e in crescita.
MAS gestisce brand, standard e ospitalità. La cantina si concentra sul vino.
Flussi senza capitale proprio. Exit a multiplo EBITDA 5–15x su cantina riposizionata come destinazione.
Prime 12 Skyroom per validazione del modello. Franciacorta come territorio d’origine e benchmark internazionale.
Contratti standard e algoritmi di pricing per garantire replicabilità in ogni territorio vinicolo italiano.
Espansione in Franciacorta, Langhe, Bolgheri e tutte le denominazioni di eccellenza italiane.
Per espandere la rete nazionale e supportare la crescita internazionale del progetto.
Rendimenti contrattualizzati e possibilità di finanziare unità Skyroom su portafoglio cantine.
Professionisti per coordinare e industrializzare il progetto su scala nazionale.
Leasing o locazione finanziaria per supportare le installazioni delle unità.
Bandi e contributi europei e nazionali a supporto delle cantine partner.
Unisciti a noi nel ridefinire l’ospitalità vinicola italiana.
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